18 февраля 2019

Порядок признания жилья аварийным        

В связи с тем, что в сельской местности подавляющее большинство многоквартирных домов введены в эксплуатацию более чем 30 лет назад  особую актуальность приобретают вопросы признания многоквартирных домов аварийными и непригодными для проживания.

Порядок признания жилья аварийным определен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимает также орган местного самоуправления, на территории которого расположен соответствующий объект.

В соответствии с утвержденным Правительством РФ Положением оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются создаваемой в этих целях органом местного самоуправления межведомственной комиссией.

В межведомственную комиссию по месту нахождения жилого помещения гражданам необходимо представить следующие документы:

 - заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.

Кроме того, граждане вправе по своей инициативе представить в комиссию сведения из Единого государственного реестра объектов недвижимости о правах на жилое помещение и технический паспорт жилого помещения.

Предоставление указанных документов в комиссию возможно лично или посредствам почтовой связи, либо в форме электронных документов с использованием Единого портала государственных услуг РФ, регионального портала (Оператор электронного правительства Алтайского края), а также обратившись в любое подразделение КАУ «МФЦ Алтайского края».

Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней и принимает решение в виде заключения об оценке соответствия многоквартирного дома установленным требованиям либо решение о проведении дополнительного обследования.

Решение уполномоченного органа, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

В целях защиты жилищных прав граждан и о нарушениях требований жилищного законодательства необходимо обращаться в органы прокуратуры.

Заместитель прокурора

Солтонского района                       В.А. Панкратов